ADVENTURE MINIGOLF À VENDA NO ALGARVE

Numa das principais zonas turísticas do Algarve, encontra-se à venda um espaço de Adventure Minigolf com enorme potencial.
O espaço foi adquirido em locação em 2009 com o objetivo de aí desenvolver atividades ligadas à saúde, ao entretenimento, ao desporto e ao lazer.
A ideia incluía a instalação de uma clínica médica com várias valências, um Centro Lúdico de atividades juvenil com ginásio e equipamento inovador para atividade física indoor e circuito de Minigolfe com o apoio de Cafetaria. Só a clinica não se concretizou.
Durante anos manteve-se ativo o circuito de minigolfe, a cafetaria e o centro lúdico infantil. Este último continua a funcionar. Outros espaços comerciais anexos encontram-se alugados.

DESCRIÇÃO DO ESPAÇO

O espaço polivalente engloba um circuito de minigolfe arborizado, uma zona comercial, uma cafetaria e um espaço lúdico infantojuvenil, numa área total que ultrapassa os 4000 metros quadrados. O espaço encontra-se dividido da seguinte forma: 1100m2 de área coberta distribuídos por 17 frações autónomas que se agrupam em 3 blocos (como se pode ver na imagem). Todos os espaços têm acesso independente e térreo. As áreas variam entre os 28m2 e os 117m2. Algumas das frações estão alugadas, a maioria encontra-se livre. As entradas em todas as lojas são feitas diretamente para o exterior. 3560m2 é a área do logradouro central, ao ar livre, que integra uma das frações, onde se encontra o circuito de minigolfe, modelo Adventure Golf de 18 buracos, envolvido numa zona verde arborizada.

ADVENTURE MINIGOLF ALGARVE

LOCALIZAÇÃO

Tem uma localização privilegiada a 50 m da principal avenida, perto da zona comercial e com grande parte dos grandes hotéis a menos de 10 min a pé. É completamente circundado por estrada com lugares de estacionamento. A área envolvente é composta por:

  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hipermercado
  • Polícia
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial

DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES

O Centro Lúdico que ocupa 4 frações (14, 15, 16, 17) conta com uma área global de 420m2 estando preparado para actividades a partir da infância, com equipamento inovador (interativo) que promove a atividade física indoor. É utilizado diariamente para entretenimento e acolhimento de crianças nos períodos livres, em festas de aniversário, em aulas de capoeira, zumba etc… O mesmo espaço/equipamento pode ser rentabilizado em actividades com séniores. Nem o circuito de Minigolfe nem a cafetaria estão atualmente em atividade.

LICENÇAS

O espaço conta com todas as licenças necessárias para o exercício de atividade.

  • Licença de utilização para comércio;
  • Licença de utilização para serviços de restauração e bebidas atribuída á fração que integra o Minigolfe;
  • Licença de utilização como espaço lúdico para o conjunto de 4 frações onde se encontra o Centro Lúdico.

MOTIVO DA VENDA

O empreendimento onde se encontra inserido o Adventure Minigolf no Algarve é uma empresa de gestão familiar, desde 2009, tendo sido gerido até então pelo cônjuge da atual proprietária, que contava com larga experiência na área de gestão, com diversos negócios no ramo da hotelaria. Devido ao falecimento do marido a atual proprietária formada em pediatria e com pouca disponibilidade para a gestão empresarial, decidiu colocar à venda o empreendimento para que alguém pudesse dar continuidade ao trabalho desenvolvido.

AQUISIÇÃO DO ESPAÇO

Poderá ser negociada a aquisição total por um valor de 1.300.000€, ou de uma parte do espaço que inclua o logradouro central (Adventure Minigolf) e cafetaria (correspondente ao número 1 na imagem em baixo, que funciona como entrada para o minigolfe) por um valor de 300.000€. Poderá ainda ser negociada somente a aquisição do espaço lúdico-infantil, números 14, 15, 16 e 17, por um valor de 450.000€, a aquisição das lojas 2 e 3 por 100.000€, lojas 7 e 8 por 100.000€ ou as lojas 9, 10, 11, 12 e 13 por um valor de 450.000€.

ADVENTURE MINIGOLF ALGARVE

PORQUÊ UM CIRCUITO DE MINIGOLFE NO ALGARVE

O Algarve localizado no sul de Portugal, constitui uma das suas regiões turísticas mais importantes. O seu clima, caracterizado por Invernos amenos e curtos e Verões longos e quentes, as suas paisagens naturais, o seu património histórico e etnográfico, ou a sua deliciosa e saudável gastronomia são atributos que atraem milhões de turistas nacionais e estrangeiros todos os anos e fazem do Algarve uma das regiões mais desenvolvidas do país. Em média recebe por ano cerca de 3 milhões de turistas. Na escolha e seleção de um espaço os turistas preferem um leque de serviços diferente que os surpreenda. Um circuito de minigolfe instalado ao ar livre, em contacto com a natureza, proporciona uma atividade diferente. É um equipamento de recreio, lazer e diversão que faz as delícias de jogadores de todas as idades e nacionalidades, sendo assim um factor diferenciador no momento da escolha.

PERFEITO PARA INVESTIR


Localização

  • Algarve
  • A 50m da avenida principal
  • Espaço com vários acessos e diversos lugares de estacionamento
  • Muito próximo da concentração dos grandes hotéis

Espaço dinamizado

  • Atividades desportivas
  • Atividades de lazer e bem-estar
  • Festas de aniversário
  • Aulas de capoeira, zumba, entre outras
  • Possibilidade de adaptação para atividades recreativas e desportivas para seniores

Características do espaço

  • Circuito de Minigolfe arborizado
  • Zona comercial
  • Cafetaria
  • Espaço lúdico infantojuvenil

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